IMOBILIARE. Datele Eurostat pentru primul trimestru al anului 2024 arată că prețurile locuințelor din România au crescut mai mult decât media Uniunii Europene (UE). Evoluția prețurilor a fost diferită între zona euro și restul UE.

În primul trimestru din 2024, prețurile locuințelor în zona euro au scăzut cu 0,4%, în timp ce în restul UE au crescut cu 1,3% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior. În trimestrul patru din 2023, prețurile locuințelor din zona euro au scăzut cu 1,2%, în contrast cu o creștere ușoară de 0,2% în UE.

Aceste diferențe reflectă dinamici economice și demografice variate, influențate de factori precum politicile economice și fiscale locale, cererea și oferta de locuințe, și ratele dobânzilor. Comparativ cu primul trimestru din 2023, se observă o tendință generală de creștere a prețurilor locuințelor în UE, dar o scădere în zona euro.

Piețele imobiliare din țările non-euro au fost mai rezistente, înregistrând creșteri solide. România a raportat o creștere anuală de 5,5% în primul trimestru din 2024, față de 3,7% în trimestrul precedent.

Performanța statelor membre

Luxemburg a înregistrat cea mai mare scădere a prețurilor locuințelor, cu un minus de 10,9%, urmat de Germania (-5,7%) și Franța (-4,8%). Pe de altă parte, Polonia a avut cea mai semnificativă creștere anuală, de 18%, urmată de Bulgaria (16%) și Lituania (9,9%).

Comparativ cu trimestrul anterior, prețurile locuințelor au scăzut cu 0,1% în zona euro și au crescut cu 0,4% în UE. Opt state membre UE au raportat scăderi trimestriale, în timp ce 18 au raportat creșteri. Danemarca a avut cea mai mare scădere trimestrială (-2,5%), urmată de Franța (-2,1%) și Slovacia (-1,7%).

Cele mai mari creșteri trimestriale au fost înregistrate în Bulgaria (7,1%), Ungaria (5,1%) și Polonia (4,3%). În România, prețurile locuințelor au crescut cu 1,3% în primul trimestru din 2024, după o creștere de 1,5% în trimestrul precedent.